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股价暴跌87%成“仙股”,又遇全员降薪,“千亿”新军新力控股怎么啦?

admin2021-10-1623

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今日(9月20日)午后,新力控股团体(02103.HK)突现暴跌,股价一度跌至0.37港元,跌幅超90%。停止暂且通告停牌时(3时38分),新力控股股价报0.50港元,跌幅87.01%,最新市值为17.85亿港元。

同日,市场有听说称,新力控股人事部门口头通知团体总部员工全员降薪,其中副总裁级别降70%,总司理级别降60%,总监级降50%。

对于降薪听说,一位靠近新力的人士告诉《逐日经济新闻(博客,微博)》记者,听说属实,公司HR于9月17日通知总部各条线卖力人,由其一对一见告。

值得一提的是,9月15日,惠誉评级公布讲述,将新力控股的耐久刊行人违约评级展望从“稳固”调整为“负面”,并确认评级为“B ”。而此前,标普已将新力控股团体的评级展望从“稳固”调整为“负面”,维持其耐久刊行人信用评级为“B”。

9月20日新力控股团体股价暴跌 泉源:东方财富

紧要停牌股债双杀

对于今日午后的股价暴跌,新力控股相关责任人回应《逐日经济新闻》记者时示意,今日晚些时刻会出一份通告。

不外,今日晚间新力控股公布的《短暂停牌》通告也仅示意“以待刊发一份载有内幕新闻的通告”。

事实上,今日新力控股的股价暴跌,此前在市场上已泛起一些眉目。

9月15日,国际评级机构惠誉将新力控股的耐久刊行人违约评级展望由稳固下调至负面,其耐久刊行人违约评级维持在B+。

就在此前不久,标普也将新力控股的评级展望调整至负面。标普在讲述中指出,将评级展望调整至负面,源于新力控股的资源市场渠道受损,其融资渠道收窄。鉴于其美元债价钱的颠簸性和当前消极的市场情绪,新力控股的境外资源市场渠道存在不确定性,公司或需行使内部资源来偿付境外到期债券。

新力控股团体通告截图

9月18日,江西省八部门公布通知称,对不能归还债务的房企实行重点羁系。

记者梳剃头现,新力控股有2.46亿美元债券将于2021年10月到期,尚有两笔美元债券(合计4.53亿美元)将于2022年1月和6月到期,其生意价钱远低于票面价钱。

不外进入9月以来,新力控股团体刊行的多只美元债跌幅创下纪录。9月17日,新力控股2021年10月到期美元债价钱下跌25.5%。

停止2021年6月尾,新力在手现金为140亿元,足以笼罩133亿元的短期到期债务,能为偿债提供部门支持。然而,部门现金仍停留在子公司层面或合联营项目。

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同时,新力控股的合联营项目敞口将限制其现金流动。对合联营项目的高度介入可能会降低公司从项目公司调动现金的自 *** 。新力控股按权益比例盘算的并楷模仅为项目公司销售额的60%-70%。2021年上半年其项目的并楷模更低,约为45%。

标普预计,新力控股将削减拿地,以保留流动性用于偿债。预计公司将削减2021年的购地预算至仅为合约销售的现金收入的15%-20%,远低于2020年的约40%。鉴于停止2021年6月尾公司拥有1440万平方米土储,削减购地预算应该不会给新力控股的土储带来马上影响,其土储足以笼罩两年多的销售。

只管公司削减债务,标普预计新力控股的杠杆率仍将在2021年升至5.8倍,2022年升至6.1倍。同时,标普预计新力未来两年的毛利润率预计将从2020年的24.4%下降至20%-21%区间,从而对杠杆率发生拖累。新力控股的建设开支也可能在一定水平上削减,从而放缓未来1-2年的物业交付历程。

或存在机构做空可能

今后前新力宣布的美元债情形来看,虽然价钱价钱下跌,但没有发生实质性违约。上述靠近新力的知情人士告诉《逐日经济新闻》记者,不清扫有人行使债券价钱下跌和新力流动性低的关系突袭做空。

停止现在,新力控股共有三笔存续时代的美元债:2020年6月刊行的2.1亿美元,票息率10.5%,于2022年6月18日到期的债券;2020年10月刊行的2.5亿美元,票息率9.5%,364天债券;2021年1月刊行的2.5亿美元,票息率8.5%,2022年1月到期的债券。

以上三笔美元债的未归还金额共计约6.94亿美元,其中一笔即将于今年10月到期。惠誉指出,其2022年到期的债券的生意价钱已泛起20%至25%的折让,说明新力控股可能需要使用现金归还所有三笔债券。

不外,新力控股治理层在业绩会上示意,对于近7亿美元的美元债,新力控股会预留自有资金,或者视市场情形申请新的美元债额度笼罩。

“当天股价跌近90%就很难从行业基本面和公司基本面去注释。市场上可能会存在这种机构,在人人对地产股信心不足的情形下,行使欠债高的地产股举行做空的机构。”上述靠近新力的知情人士示意。

单从基本面上来看,首先,新力的流通量对照小,相对来说对照好做空;其次,新力现金流对照主要,以至于在二级市场维护股价的资金都调动不了。

值得一提的是,今年7月,一份名为《新力地产老板张园林求救信》的文件在网上流传。该求救信称,2019年新力控股首创人张园林在推动新力上市时遭遇金融诈骗团体,以致于其欠下16亿港元印子钱,至今未能脱离债务危急。今后,新力团体在其官微上公布通告示意,该求救信为假新闻,早在一年前就曾在境外流传,系一去职员工所为,公司已经向南昌警方报警。

果然资料显示,作为一家大型综合性物业开发商,新力控股在江西省的住宅物业开发营业占有了市场领先职位,并已经将营业拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部焦点都会以及中国其他具有生长潜力的区域,实现了天下化结构。

2016-2018年,新力控股的销售额划分为161.3亿元、428.1亿元和887.3亿元,复合年增进率高达136%。2019年乐成上岸港交所后,新力控股股昔时的销售额为914.22亿元。2020年,新力控股销售额达1137.36元,乐成跻身“千亿房企阵营”。

今年上半年,新力控股实现全口径销售额为588亿元,已完玉成年销售目的的51%。

(镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

封面图片泉源:摄图网

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网友评论

1条评论
  • 2021-10-16 00:13:37

    【德国洪灾已造成至少171人丧生 ,劈头评估致20亿欧元损失】德国洪灾劈头评估致20亿欧元损失 凭证德国警方当地时间20日宣布的数据,德国西部洪灾已经造成至少171人殒命。其中灾情最严重的莱茵兰-普法尔茨州阿尔维勒区域的殒命人数上升至122人,763人受伤,现在仍有155人处于失联状态。北莱茵-威斯特法伦州的罹难人数上升至48人。此外,巴伐利亚州也有至少一人罹难。德国媒体预计,随着洪水消退,整理事情延续,罹难人数可能将进一步增添。据德媒20日报道,德国联邦交通部估算此次洪灾造成损失约莫为20亿欧元。灾区的蹊径、铁路、桥梁、电力和自然气线路均遭到损坏,仅铁蹊径路和车站的损失就到达13亿欧元左右,另外公路和街道的损失也到达了数亿欧元。交通部官员示意,该部已确立了一个稀奇事情组考察受灾情形并举行评估,以确定修复成本,并立刻最先重修被损坏的基础设施。公路、铁路、水路和数字基础设施的重修事情将作为优先思量的事项。(央视新闻;贝塔)围观一下大佬