卡利系统:郭广昌旗下超豪华酒店，被指“存在违建”：最贵套房10万元一晚

太平洋在线:蛋壳公寓“灾患丛生”：创始人被查后，App因“损害用户权益”遭下架

累计净亏损超60亿。近日，工信部网站发布消息称，此前向社会通报了101家存在侵害用户权益行为App企业的名单。截至目前，经第三方检测机构核查复检，尚有23款App未按要求完成整改。依据相关法律和规范……

是否属实？

克日，据《中国房地产报》报道，复星团体斥百亿巨资打造的三亚亚特兰蒂斯度假旅店遭一农民工举报，被指“旅店主楼楼顶隐藏着一个面积2000平方米的扩建修建，疑为私人豪华会所。”

上述报道还示意，通过无人机拍摄影像看到，三亚亚特兰蒂斯度假旅店主楼楼顶中心确实存在一个大面积修建物。据悉，该农民工曾在2018年至2019年介入三亚亚特兰蒂斯旅店施工，现在因“良心不安”举报违建。随后，三亚市海棠区综合行政执法局方面示意，将介入观察。

“我们已有工作人员去旅店做了核实，那时在旅店顶楼并未看到正在进行的扩建行为，但详细三亚亚特兰蒂斯度假旅店是否存在违法修建，还需与相关单元进一步确认。”针对事宜希望，三亚市海棠区城管部门工作人员告诉时间财经。三亚亚特兰蒂斯度假旅店方面则示意，“对接到详细卖力人后给予回复”。停止发稿，时间财经未获回复。

天眼查显示，三亚亚特兰蒂斯旅店的运营主体为海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司，后者系复星旅游文化团体（简称“复星旅文”）100%控股企业。成立于1992年的复星国际有限公司（下称“复星团体”）为海内着名企业团体，位列“2020年福布斯全球上市公司2000强”第371位，复星团体创始人郭广昌也曾于2017年以662亿身家成为上海首富。

复星旅文是复星团体旗下“快乐”板块的组成部分。停止2020年6月末，度假村及旅游目的地的运营收入占到复星旅文总营收的77%以上，而这其中，就包罗三亚亚特兰蒂斯及爱必侬的运营收入。

不外，今年上半年，受疫情影响，复星旅文前6个月收入大幅下降，同比削减50%，净亏损8.99亿元。其中，三亚亚特兰蒂斯营业额录得3.31亿元，同比削减49.5%。

针对上述事项，时间财经多次联系海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司、复星旅游文化团体及复星团体，停止发稿，均未获回复。

陷多起投诉

值得注意的是，就在2个月前，浙江、昆明、福州等多地游客反映，他们购置了旅行社推出的三亚亚特兰蒂斯旅店特惠产物，到三亚后却无法入住旅店，险些落难陌头。

据浙江经视新闻今年7月中旬报道，刘女士通过杭州一旅行社购置三亚亚特兰蒂斯旅店海景房套餐，包罗两大一小共3晚的海景房、水天下门票、往返机票等，套餐价合计5980元，加上航班机建燃油费，总支付6000多元，兑现时间限期是直到2020年年底。

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然而，正当刘女士准备出行时，接到通知说已购置的套餐无法兑现。随后，浙江省文化和旅游厅接到多起类似刘女士这样“购置5980元3晚亚特兰蒂斯产物却无法使用”的投诉。随后，因投诉人数众多，浙江省文化和旅游厅对此事睁开观察。

险些同一时间，昆明也有多位市民反映，购置大理茶花旅行社昆明分公司推出的三亚亚特兰蒂斯旅店特惠产物后无法正常入住，这其中有 *** 商、导游和小我私家，涉及金额从4280元至100万元不等。

对此，据《中国旅游报》报道，三亚亚特兰蒂斯旅店曾给合作伙伴公布声明否认“5980元连住3晚”的套餐为旅店官方产物，并称度假区已经对个体乱价行为提出忠告，并要求对方下架相关产物。但该报道也示意，“据了解，5980元3晚套餐产物在江浙等地销售火爆，在7月10日前，大批购置此产物的客人前往三亚，均能够顺遂入住、正常使用。”

此外，在黑猫投诉等平台上，也有用户质疑三亚亚特兰蒂旅店存在“隐藏条款，导致现场不能直接入住”等情形。丹女士曾于今年9月16日发帖示意，她在美团网预订了8月26到29日的三亚亚特兰蒂斯旅店，整个购置页面无显著划定限制入住要求。但丹女士在旅店解决入住时得知必须要海南居民身份证，“旅店前台在美团网页点击其二级页面才发现详细身份证要求，因不能退款导致我补交2000多的房费差价”。

价钱方面，从官网来看，以9月23日为例，三亚亚特兰蒂斯旅店海景大使套房需5088元/晚。而据复星旅文财报，今年上半年，三亚亚特兰蒂斯平均逐日房价为1732.3元，去年同期为2371元。三亚亚特兰蒂斯旅店共有1314间全海景房，其中包罗5间水底套房，最贵的水底套房价钱在10.88万元左右。

图源：三亚亚特兰蒂斯旅店官网

总欠债220亿

受疫情影响，复星旅文2020年上半年巨亏近9亿元，而在2018年12月赴港上市之前，公司已连亏3年。据招股书，复星旅文2015年、2016年、2017年划分发生亏损净额约为9.54亿元、4.73亿元、2.95亿元，2018年上半年亏损约为1.35亿元。

高额的融资成本或是造成亏损的主要原因。招股书显示，2015年、2016年、2017年和2018年上半年，复星旅文团体的融资成本划分高达4.26亿元、4.97亿元、4.33亿元、1.99亿元。2018年复星旅文扭亏为盈，2019年归母净利润同比增进近一倍至6.09亿元。

但今年上半年，复星旅文再度陷入亏损逆境，6个月内归属股东净利亏损额达8.99亿元。现在，复星旅文主要营收泉源为度假村及旅游目的地运营、旅游相关物业销售及制作服务及旅游休闲服务及解决方案三个大类。

不外，今年上半年复星旅文在大幅削减旅游相关物业销售及制作服务的占比，2020年上半年该板块营业占总营收比例削减至8.3%，2019年上半年，该值为19.5%。同时，其将去年上半年占总营收66.8%度假村及旅游目的地运营提升到今年上半年终的77.2%。

此前，在复星旅文推出三亚亚特兰蒂斯项目的同时，也配套了名为“棠岸”的楼盘项目，共推出1004套房源，包罗197套别墅和807套度假公寓。此外，现在仍建设中的丽江和太仓项目也同样将销售楼盘。对此，复星旅文董事长钱建农曾示意，地产项目纯粹是为了回笼资金，复星旅文要做的模式和地产毫无关系。